Objektdaten
Preise
Kaufpreis
209.000 €
Hausgeld
268 €
Käuferprovision
3,57 %
Informationen
Haustiere erlaubt
Flächen
Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
3
Zustand und Bauart
Baujahr
1984
Zustand
Gepflegt
Unterkellert
Ja
Räume, Flure und Etagen
Etage
2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Separate WCs
1
Balkone
1
Ausstattung
Bad mit
Dusche
Kabel-/Sat-TV
Stellplätze
Garage
1
Beschreibung
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 10-Familienhauses, welches 1984 erbaut wurde. Die Wohnfläche beträgt ca. 73 m². Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum sowie der gemeinschaftlich zu nutzende Wasch- und Trockenraum, sowie eine gemeinschaftlich zu nutzende Waschmaschine und Trockner. Das monatliche Hausgeld beträgt 268,00 €. Darin enthalten sind unter anderen die Heizkosten, die Gartenpflege, die Treppenhaus-/ und Kellerreinigung, Winterdienst, sowie die Rücklagen.
Ausstattung
- Dachgeschoss - Balkon (Süd-Westausrichtung) - Gas-Zentralheizung - Abstellkammer - Gäste-WC - Keller - Garage - innenliegendes Duschbad mit Handtuchwärmer - Sackgasse Renovierungen: - Heizung 2017 / Heizkörper 2026 - Fenster 2014-2016 - Badezimmer 2016 - Gäste-WC neuer Lüfter 2023 - Böden Diele 2015/ Schlafzimmer 2018 / Wohnzimmer 2022 - Balkonboden /Blumenkasten ca. 2006
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Wolfgang Tullius Immobilien eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19 % MwSt., die der Verkäufer ebenfalls zahlt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Grundrisse
Energieausweis
Energiedaten
Energieausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
04.09.2027
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1984
Wesentlicher Energieträger
Gas
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergieverbrauch
76 kWh/(m²a)