Objektdaten
Preise
Hausgeld
515 €
Käuferprovision
3,57 %
Informationen
verfügbar ab
nach Absprache
Flächen
Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
4
Zustand und Bauart
Baujahr
2013
Zustand
gepflegt
Unterkellert
Ja
Räume, Flure und Etagen
Etage
2
Etagen
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Separate WCs
1
Terrassen
1
Ausstattung
Bad mit
Dusche, Wanne, Fenster
Stellplätze
Garage
1
Beschreibung
Die 4‑Zimmer‑Penthousewohnung mit Süd/West Terrasse, Einbauküche und Garage wurde 2013 vollständig neu als 2. Obergeschoss auf dem Mehrfamilienhaus, das 1960 erbaut wurde, in ruhiger Wohnlage errichtet. Die Wohnfläche beträgt ca. 115 m². Zu der angebotenen Wohnung gehört 1 Kellerraum sowie der gemeinschaftlich zu nutzende Wasch- und Trockenkeller. Die Garage ist im Kaufpreis enthalten. Im Hausgeld sind bereits die Heizkosten, der Winterdienst, die Gartenpflege und die Rücklagen enthalten.
Ausstattung
- Dachterrasse (eine Seite mit Glasschiebetüren) - Bad mit Wanne und Dusche - Gäste-WC - Garage - Gaszentralheizung - Keller - Abstellkammer
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Wolfgang Tullius Immobilien eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19 % MwSt., die der Verkäufer ebenfalls zahlt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Lage
Das Haus befindet sich in Essen - Bedingrade, in einer ruhigen und bevorzugten Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Banken, Ärzte, Apotheken, etc. befinden sich im näheren Umfeld. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung an das öffentliche Netz.
45359 Essen–Bedingrade
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Grundrisse
360° Rundgang
Energieausweis
Energiedaten
Energieausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
27.07.2032
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1960
Wesentlicher Energieträger
Gas
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergieverbrauch
79 kWh/(m²a)