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Kapitalanlage: 2-Zimmerwohnung mit Loggia und Garage in Essen-Stadtwald

45134 Essen / Stadtwald–Stadtwald

Objekt-Nr.:4739

198.000 €

Kaufpreis

Objektdaten

Preise

Kaufpreis

198.000 €

Hausgeld

333 €

Käuferprovision

3,57 %

Informationen

verfügbar ab

nach Absprache

Vermietet

Haustiere erlaubt

Flächen

Wohnfläche

ca. 67 

Zimmer

2

Zustand und Bauart

Baujahr

1973

Zustand

gepflegt

Unterkellert

Ja

Räume, Flure und Etagen

Etage

2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Separate WCs

1

Balkone

1

Ausstattung

Bad mit

Dusche, Fenster

Beschreibung

Die vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Garage befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches 1973 erbaut wurde. Die Wohnfläche beträgt ca. 67 m². Der Waschmaschinen- und Trockneranschluss befinden sich im Badezimmer. Die Kosten für den Winterdienst und die Gartenpflege sind bereits im Hausgeld enthalten.

Ausstattung

- Garage - Duschbad mit Fenster - Loggia - Keller - Elektro-Fussbodenheizung - Gäste-WC Renovierungen: - Duschbad und Gäste-WC 2016 - Böden 2016

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Wolfgang Tullius Immobilien eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Lage

Die Wohnung befindet sich in Essen-Stadtwald in einer ruhigen und bevorzugten Wohnlage. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Banken, Ärzte, Apotheken, etc. befinden sich im näheren Umfeld. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung an das öffentliche Netz.

45134 Essen / Stadtwald–Stadtwald

Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.

Grundrisse

360° Rundgang

Energieausweis

Energiedaten

Energieausweistyp

Bedarf

Gültig bis

15.12.2029

Energieeffizienzklasse

E

Baujahr

1973

Wesentlicher Energieträger

Elektro

Befeuerungsart

Elektro

Heizungsart

Fußbodenheizung

Energieeffizienz

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

0

30

50

75

100

130

160

200

250

Endenergiebedarf

133,4 kWh/(m²a)