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freistehendes Einfamilienhaus mit Terrasse, Balkon Garten, Garagen in Essen-Steele

45276 Essen–Steele

Objekt-Nr.:4797

635.000 €

Kaufpreis

Objektdaten

Preise

Kaufpreis

635.000 €

Käuferprovision

3,57 %

Informationen

Verfügbar ab

nach Absprache

Flächen

Wohnfläche

ca. 187 m²

Zimmer

6

Grundstücksfläche

ca. 754 m²

Zustand und Bauart

Baujahr

1935

Zustand

Gepflegt

Unterkellert

Ja

Räume, Flure und Etagen

Etagen

2

Badezimmer

3

Balkone

1

Terrassen

2

Ausstattung

Bad mit

Dusche, Wanne, Fenster

Kamin

Stellplätze

Außenstellplatz

2

Garage

2

Beschreibung

Das freistehende Einfamilienhaus mit Terrasse, Garten, Kamin und zwei Garagen wurde 1935 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Allgemeinzustand. Das Grundstück ist 754 m² groß und die Wohnfläche beträgt ca. 187 m². Das Haus ist voll unterkellert. Parkmöglichkeiten für Ihren PKW bieten 2 Garagen mit elektrischen Toren und 2 Stellplätze. Im Erdgeschoß gibt es einen großen Wohnbereich mit Erker, Kamin und mit Austritt in den Garten, den großzügigen Essbereich, eine große offene Küche und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sind zwei Schlafräume, eins davon mit Balkon und das große Badezimmer mit Fenster, sowie eine Abstellkammer. Im Dachgeschoß befinden sich drei Kinderzimmer und ein Badezimmer.

Ausstattung

- Terrasse - Garten - Balkon - Kamin - Gartenhaus - 2 Garagen (Stellplätze davor) Renovierungen: - Heizung 2014 - Dach 1990 - Dachdämmung 2010 - Fenster 1990 - Elektrik 2009 - Wasserleitungen 2009 - Fassade 2015 - Badezimmer und Gäste-WC 2009 - Kamin 2010 (Schornsteinerneuert) - elektrische Garagentore 2011

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Wolfgang Tullius Immobilien eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19 % MwSt., die der Verkäufer ebenfalls zahlt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Grundrisse

360° Rundgang

Energieausweis

Energiedaten

Energieausweistyp

Bedarf

Gültig bis

22.10.2036

Energieeffizienzklasse

G

Baujahr

1935

Wesentlicher Energieträger

Gas

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienz

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

0

30

50

75

100

130

160

200

250

Endenergiebedarf

248,7 kWh/(m²a)