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3-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Balkon und Garten in Essen-Borbeck

45355 Essen–Borbeck-Mitte

Objekt-Nr.:4743

145.000 €

Kaufpreis

Objektdaten

Preise

Kaufpreis

145.000 €

Hausgeld

395 €

Käuferprovision

3,57 %

Informationen

verfügbar ab

nach Absprache

Vermietet

Flächen

Wohnfläche

ca. 65 

Zimmer

3

Zustand und Bauart

Baujahr

1960

Zustand

gepflegt

Unterkellert

Ja

Räume, Flure und Etagen

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Balkone

1

Ausstattung

Bad mit

Wanne, Fenster

Kabel/Sat-TV

Beschreibung

Die vermietete 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und Garten befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches 1960 erbaut wurde. Die Wohnfläche beträgt ca. 65 m². Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer, der Trockenraum im Keller. Die Heizkosten, Kosten für Winterdienst, die Rücklagen und die allgemeine Gartenpflege sind bereits im Hausgeld enthalten.

Ausstattung

- Badezimmer mit Fenster - Badewanne - Balkon - Garten (Sondernutzungsrecht) - Keller - Gaszentralheizung - derzeit vermietet Renovierungen: ► Heizung 2014 Brennwert-Therme ► Durchlauferhitzer im Bad, Heizkörper 2020 ► Fenster elektr. Jalousien alle Fenster ► Türen, Türrahmen und Wohnungstür 2009 ► Treppenhausanstrich 2009 ► Gegensprechanlage 2009 ► Elektroinstallation 2020, E-Verteilung und Zuleitung

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Wolfgang Tullius Immobilien eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19 % MwSt., die der Verkäufer ebenfalls zahlt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Grundrisse

360° Rundgang

Energieausweis

Energiedaten

Energieausweistyp

Verbrauch

Gültig bis

18.06.2029

Energieeffizienzklasse

C

Baujahr

1960

Wesentlicher Energieträger

Gas

Befeuerungsart

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Energieeffizienz

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

0

30

50

75

100

130

160

200

250

Endenergieverbrauch

86 kWh/(m²a)