Objektdaten
Preise
Kaufpreis
138.000 €
Hausgeld
205 €
Käuferprovision
3,57 %
Informationen
verfügbar ab
nach Absprache
Flächen
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Zustand und Bauart
Baujahr
1971
Zustand
gepflegt
Unterkellert
Ja
Räume, Flure und Etagen
Etage
2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Balkone
1
Ausstattung
Küche
Einbauküche
Wasch/Trockenraum
Abstellraum
Beschreibung
Die 3 Zimmer-Wohnung mit Loggia und Einbauküche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches im Jahre 1971 erbaut wurde. Die Wohnfläche beträgt ca. 72 m². Zu der angebotenen Wohnung gehört 1 Kellerraum, sowie der gemeinschaftlich zu nutzenden Waschkeller. Die Kosten für den Winterdienst, die Treppenhausreinigung, die Gartenpflege und die Rücklagen sind bereits in dem Hausgeld enthalten.
Ausstattung
- Loggia - Keller - Einbauküche - Bad mit Fenster - Nachtspeicher - nicht vermietet
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Wolfgang Tullius Immobilien eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19% MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Lage
Die Wohnung befindet sich in Essen - Gerschede in einer zentralen Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Banken, Ärzte, Apotheken, etc. befinden sich im näheren Umfeld. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung an das öffentliche Netz.
45357 Essen–Gerschede
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
360° Rundgang
Energieausweis
Energiedaten
Energieausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
20.02.2029
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1971
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Befeuerungsart
Elektro
Heizungsart
Etagenheizung
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergieverbrauch
107,7 kWh/(m²a)