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3-Zimmer Eigentumswohnung mit Loggia in Essen-Gerschede

45357 Essen–Gerschede

Objekt-Nr.:4757

138.000 €

Kaufpreis

Objektdaten

Preise

Kaufpreis

138.000 €

Hausgeld

205 €

Käuferprovision

3,57 %

Informationen

verfügbar ab

nach Absprache

Flächen

Wohnfläche

ca. 72 

Zimmer

3

Zustand und Bauart

Baujahr

1971

Zustand

gepflegt

Unterkellert

Ja

Räume, Flure und Etagen

Etage

2

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Balkone

1

Ausstattung

Küche

Einbauküche

Wasch/Trockenraum

Abstellraum

Beschreibung

Die 3 Zimmer-Wohnung mit Loggia und Einbauküche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches im Jahre 1971 erbaut wurde. Die Wohnfläche beträgt ca. 72 m². Zu der angebotenen Wohnung gehört 1 Kellerraum, sowie der gemeinschaftlich zu nutzenden Waschkeller. Die Kosten für den Winterdienst, die Treppenhausreinigung, die Gartenpflege und die Rücklagen sind bereits in dem Hausgeld enthalten.

Ausstattung

- Loggia - Keller - Einbauküche - Bad mit Fenster - Nachtspeicher - nicht vermietet

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Wolfgang Tullius Immobilien eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19% MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Lage

Die Wohnung befindet sich in Essen - Gerschede in einer zentralen Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Banken, Ärzte, Apotheken, etc. befinden sich im näheren Umfeld. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung an das öffentliche Netz.

45357 Essen–Gerschede

Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.

360° Rundgang

Energieausweis

Energiedaten

Energieausweistyp

Verbrauch

Gültig bis

20.02.2029

Energieeffizienzklasse

D

Baujahr

1971

Wesentlicher Energieträger

Elektro

Befeuerungsart

Elektro

Heizungsart

Etagenheizung

Energieeffizienz

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

0

30

50

75

100

130

160

200

250

Endenergieverbrauch

107,7 kWh/(m²a)