Haus zum Kauf in Duisburg (offen)
Mehrfamilienhaus in Duisburg-Meiderich
Das 2 1/2- geschossige Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten wurde im Jahre 1955 erbaut ist voll unterkellert. Es ist nach dem WEG aufgeteilt. Hieraus werden 5 WE mit eigenem Eingang verkauft, die sechste WE, ebenfalls mit eigenem Eingang wird nicht mitverkauft. Die gesamte Wohnfläche der 5 WE beträgt ca. 278 m² und ist wie folgt aufgeteilt: EG links ca. 64 m² 1. OG links ca. 61 m² 1. OG rechts ca. 72 m² DG links ca. 41 m² DG rechts ca. 40m² Die Jahresnettomieteinnahme beträgt insgesamt ca. 16.294,– EUR. Das Grundstück ist ca. 292 m² groß.
Aktueller Beitrag
- 03.10.2024
- News
Klimaschutz und Bauen gehören zusammen
Im Fokus sind die Begrenzung der Baukosten, die Reduktion von CO2-Emissionen und die Optimierung der Wohnfläche. Damit wird der neue Wohnraum nicht nur bezahlbar, sondern auch klimaangepasst. Dieses Jahr stehen 350 Millionen Euro für das Programm zur Verfügung, im kommenden Jahr weitere 1,65 Milliarden Euro. Klara Geywitz (SPD), Bundesministerin für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen: „Mit KNN werden wir zeigen, dass Klimaschutz und Bauen zusammengehen können. […] Damit stabilisieren wir weiter die Bau- und Immobilienbranche, schaffen Wohnraum im unteren und mittleren Preissegment und setzen Innovationen wie die Lebenszyklusanalyse im Wohnungsbau um.“
Förderung und Voraussetzungen
Die Förderung erfolgt mittels zinsverbilligter KfW-Kredite. Der Zinssatz für ein Darlehen mit 35 Jahren Laufzeit und 10 Jahren Zinsbindung wird zum Start bei rund 2,0 Prozent liegen. Darlehen mit 10 Jahren Laufzeit und 10 Jahren Zinsbindung gibt es am 1. Oktober 2024 zu einem Zinssatz von rund 1,0 Prozent.
Voraussetzung für die Inanspruchnahme der Förderung sind unter anderem die Einhaltung der energetischen Standards Effizienzhaus 55 bzw. Effizienzhaus 40, der Ausschluss von fossilen Brennstoffen und die Einhaltung der Anforderungen an die Treibhausgasemissionen. Die Kostenobergrenze ist nicht statisch. Sie hängt von verschiedenen projektspezifischen Faktoren ab, unter anderem davon, wo gebaut wird, wie geheizt wird, wieviel Heizenergie benötigt wird und vom aktuellen Baupreisindex. Alle wichtigen Informationen und Voraussetzungen finden sich auf der Seite der KfW-Bank (KfW Kredit Nr. 296).