Property Data
Prices
Purchase price
€1,480,000
Buyer commission
4,76 %
Information
available from
nach Absprache
Rented
Areas
Living area
approx. 515 m²
Rooms
12
Plot area
approx. 581 m²
Condition and Construction
Year built
1987
Condition
well-maintained
With basement
No
Rooms, Corridors and Floors
Balconies
3
Terraces
2
Equipment
Bathroom with
Shower, Bathtub, Windows
Fireplace
Sauna
Parking
Open space
2
Garage
1
Description
Zum Verkauf steht ein gepflegtes, voll vermietetes Mehrfamilienhaus in guter Wohnlage in Essen-Bredeney. Das im Jahr 1987 erbaute Haus ist derzeit voll vermietet. Es bietet eine Wohnfläche von ca. 515 m² und ist bereits in 5 Eigentumswohnungen aufgeteilt: Wohnung 1: KG/EG ca. 145 m² Wohnung 2: EG/OG ca. 166 m² (wird zum 01.07.26 frei) Wohnung 3: OG ca. 47 m² Wohnung 4: DG ca. 51 m² (wird zum 01.07.26 frei) Wohnung 5: DG/SPB ca. 106 m² (wird zum 01.08.26 frei) Das Haus ist nicht unterkellert. Die Grundstückgröße beträgt 581 m². ► Für weitere Informationen oder eine Besichtigung nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf ◄
Features
- 5 Wohneinheiten - vollvermietet - alle Wohnungen haben einen Balkon oder Terrasse/Garten - neue Heizung 2023 - neue Fenster (Dreifachverglasung) 2023/2024 - neue Haustür 2024 - 1 Garage - 2 Stellplätze
Other
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Wolfgang Tullius Immobilien eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 4,76 % inkl. 19 % MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Location
Das Haus befindet sich in Essen-Bredeney in einer ruhigen und bevorzugten Wohnlage. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Banken, Ärzte, Apotheken, etc. befinden sich im näheren Umfeld. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung an das öffentliche Netz.
45133 Essen–Bredeney
The map is for orientation purposes only and does not represent the exact location. You can obtain the complete address from us.
Energy Certificate
Energy Data
Energy certificate type
Consumption
Valid until
07/03/2033
Energy efficiency class
D
Year built
1987
Primary energy source
Gas
Heating fuel type
Gas
Heating type
Underfloor heating
Energy Efficiency
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Final energy consumption
117 kWh/(m²a)