Property Data
Prices
Purchase price
€195,000
Service charges
€359
Buyer commission
3,57 %
Information
available from
ab sofort möglich
Areas
Living area
approx. 91 m²
Rooms
3
Condition and Construction
Year built
1974
Condition
partially/fully in need of renovation
With basement
Yes
Rooms, Corridors and Floors
Bedroom
2
Bathroom
1
Separate toilets
1
Balconies
1
Equipment
Bathroom with
Windows
Parking
Open space
1
Description
Die renovierungsbedürftige 3 Zimmer Wohnung mit Loggia und Stellplatz befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches 1974 erbaut wurde. Die Wohnfläche beträgt ca. 91 m². Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer.
Features
- Bad mit Fenster - Keller - Nachtspeicherheizung - Erdgeschoss - renovierungsbedürftig - Loggia - Stellplatz (im Kaufpreis enthalten)
Other
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Wolfgang Tullius Immobilien eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Location
Die Immobilie liegt in einem ruhigen, grünen Wohngebiet in Essen-Überruhr-Holthausen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ÖPNV sind schnell erreichbar, ebenso Spazierwege entlang der Ruhr. Die Umgebung ist gepflegt, familienfreundlich und bietet eine gute Anbindung an die Innenstadt.
45277 Essen–Überruhr-Holthausen
The map is for orientation purposes only and does not represent the exact location. You can obtain the complete address from us.
Plot Images
360° Rundgang
Energy Certificate
Energy Data
Energy certificate type
Demand
Valid until
02/06/2029
Energy efficiency class
C
Year built
1974
Primary energy source
Electrical
Heating fuel type
Electrical
Heating type
Floor heating
Energy Efficiency
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Final energy demand
89.2 kWh/(m²a)