In einem aktuellen Fall sollte ein gerichtlicher Sachverständiger Mängel am Gemeinschaftseigentum einer Eigentümergemeinschaft feststellen. Hierzu wurde ein Ortstermin vereinbart. Eine der Parteien lehnte dies jedoch aus Angst vor einer Corona-Ansteckung ab. Das Landgericht Saarbrücken urteilte, dass der Termin stattfindet – und verwies auf diverse Schutzmöglichkeiten.
Sachverständiger muss Infektionsschutz sicherstellen
Das Gericht urteilte, dass allein die Furcht vor einer Ansteckung nicht ausreicht, um einen Ortstermin abzusagen oder zu verlegen.
Sofern der nötige Infektionsschutz durch den Sachverständigen sichergestellt wird, sind auch Termine mit fünf oder mehr Personen möglich. Der Sachverständige hat in diesem Fall Schutzmaßnahmen, wie die Einhaltung der Maskenpflicht und des Abstandsgebots, zu ergreifen.
Hat eine Partei trotz dieser Maßnahmen Sorge sich anzustecken, könne sie bei dem Termin eine FFP2-Maske tragen oder sich durch eine geeignete Person vertreten lassen. (LG Saarbrücken 15 OH 61/19)
Privatverkauf
So holen Sie das meiste aus Ihrer Immobilie raus
Sie haben sich dazu entschlossen den Immobilienverkauf selbst zu übernehmen? Dann sollten Sie sich im Vorfeld genau informieren. Wir stellen Ihnen die häufigsten Fehler vor, so dass Sie diese von Anfang an vermeiden können und geben Ihnen wertvolle Tipps für den Privatverkauf.
Doppelhaushälfte mit großem Garten in Essen-Bedingrade
Die Einfamiliendoppelhaushälfte wurde 1933 gebaut und 1999 komplett kernsaniert und mit einem großen Anbau erweitert. Auch die Raumaufteilung wurde großzügig verändert. Im Erdgeschoß gibt es einen Wohnbereich mit Kamin und Austritt in den Garten, den Eßbereich, eine offene Küche und ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss befinden sich 2 Kinderzimmer, ein Dusch-Bad, sowie ein Schlafzimmer mit Bad en Suite. Das Haus ist zu großem Teil unterkellert. Der Keller ist gefliest. Das Grundstück ist ca.460 m² groß und die Wohnfläche beträgt ca.164 m². Parkmöglichkeiten für Ihre PKW bietet eine große Garage mit elektrisch betriebenem Tor, sowie zwei Stellplätze vor dem Haus. Der Energieausweis…
Neubau-4-R.-Wohnung mit TG-Stellplatz und Aufzug in Essen-Schönebeck
Die Baumaßnahme wird von einem unabhängigen TÜV-Gutachter begleitet. Das Haus mit insgesamt 12 repräsentativen Wohnungen in Süd-/Westausrichtung wird in massiver Bauweise erstellt. Es ist durch einen Aufzug, die barrierefreie Zuwegung und die breiteren Innentüren auch für ältere Menschen ideal. Auch aus der Tiefgarage können die Wohnungen bequem erreicht werden. Zu jeder Wohnung kann auf Wunsch ein Stellplatz in der Tiefgarage für 20.000,– €, 25.000,–€ (breiter), bzw. 27.000,– € (behindertengerecht) erworben werden. Es gibt einen Gemeinschaftsgarten, in dem sich auch der Kinderspielbereich befinden wird. Für Ihre Fahräder gibt es einen Platz in der Tiefgarage oder auch am Gemeinschaftsgarten. Die Fertigstellung ist…
Neubau-3-R.-Wohnung mit TG-Stellplatz und Aufzug in Essen-Schönebeck
Die Baumaßnahme wird von einem unabhängigen TÜV-Gutachter begleitet. Das Haus mit insgesamt 12 repräsentativen Wohnungen in Süd-/Westausrichtung wird in massiver Bauweise erstellt. Es ist durch einen Aufzug, die barrierefreie Zuwegung und die breiteren Innentüren auch für ältere Menschen ideal. Auch aus der Tiefgarage können die Wohnungen bequem erreicht werden. Zu jeder Wohnung kann auf Wunsch ein Stellplatz in der Tiefgarage für 20.000,– €, 25.000,–€ (breiter), bzw. 27.000,– € (behindertengerecht) erworben werden. Es gibt einen Gemeinschaftsgarten, in dem sich auch der Kinderspielbereich befinden wird. Für Ihre Fahräder gibt es einen Platz in der Tiefgarage oder auch am Gemeinschaftsgarten. Die Fertigstellung ist…
Neubau-3-R.-Wohnung mit TG-Stellplatz und Aufzug in Essen-Schönebeck
Die Baumaßnahme wird von einem unabhängigen TÜV-Gutachter begleitet. Das Haus mit insgesamt 12 repräsentativen Wohnungen in Süd-/Westausrichtung wird in massiver Bauweise erstellt. Es ist durch einen Aufzug, die barrierefreie Zuwegung und die breiteren Innentüren auch für ältere Menschen ideal. Auch aus der Tiefgarage können die Wohnungen bequem erreicht werden. Zu jeder Wohnung kann auf Wunsch ein Stellplatz in der Tiefgarage für 20.000,– €, 25.000,–€ (breiter), bzw. 27.000,– € (behindertengerecht) erworben werden. Es gibt einen Gemeinschaftsgarten, in dem sich auch der Kinderspielbereich befinden wird. Für Ihre Fahräder gibt es einen Platz in der Tiefgarage oder auch am Gemeinschaftsgarten. Die Fertigstellung ist…