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  • 05.02.2020
  • Immobilien
Jetzt neu: Wohnung zum Kauf in Essen

3-Zimmer-Maisonettewohnung mit Balkon in Essen-Schönebeck
Die schicke Maisonette – Wohnung mit Balkon befindet sich im Dachgeschoss und Spitzboden (1. und 2. Etage) eines 4-Familienhauses, welches im Jahre 2005 erbaut wurde. Die Wohnfläche beträgt ca. 94 m² und ist wie folgt aufgeteilt: auf der Dachgeschoß – Ebene befindet sich neben dem hellen Wohn – / Essbereich mit angrenzendem Balkon, die Küche, ein Gäste-WC mit Dusche und Fenster und ein Kinder-/ Arbeitszimmer. Eine Treppe führt hinauf in den Spitzbodenbereich, wo sich neben dem 2. Badezimmer, ebenfalls mit Dusche und Fenster, ein Schlafzimmer befindet. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich zu nutzender Wasch- und Trockenraum….

Weitere Informationen finden Sie im Exposé.

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  • 03.02.2020
  • Immobilien
Jetzt neu: Wohnung zur Miete in Essen

3 Zimmer Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Essen-Dellwig
Die 3 Zimmer -Wohnung mit Balkon und Stellplatz befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 8-Familienhauses, welches im Jahre 1971 erbaut wurde. Die Wohnfläche beträgt ca. 75 m². Zu der angebotenen Wohnung gehört 1 Kellerraum, sowie der gemeinschaftlich zu nutzenden Wasch- und Trockenboden. Die Wohnung wird über eine Nachtspeicherheizung erwärmt. Der Stellplatz ist bereits in der Miete enthalten.

Weitere Informationen finden Sie im Exposé.

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  • 30.01.2020
  • News
Gute Idee: Wertgutachten für Immobilie

Viele Immobilienbesitzer haben keine richtige Vorstellung vom Wert ihrer Immobilie. In gefragten Gegenden oder durch aufwändige Sanierungsarbeiten und gute Pflege kann der Wert stark gestiegen sein, während er bei vernachlässigten Immobilien vielleicht sogar gesunken ist. In einigen Fällen kann es deshalb ratsam sein, sich ein Wertgutachten von einem unabhängigen Sachverständigen erstellen zu lassen.

Wer benötigt ein Wertgutachten?
Insbesondere Eigentümer, die in naher Zukunft verkaufen möchten, erhalten durch ein Wertgutachten eine realistische Einschätzung ihrer Immobilie. Aber auch bei Erb- und Ehestreitigkeiten sowie bei Ärger mit dem Finanzamt sind Wertgutachten nützlich, so der Verband Privater Bauherren (VPB).

Was wird geprüft?
Für das Verkehrswertgutachten analysieren die Experten die bauliche Substanz und klären, ob Lasten auf dem Grundstück liegen, wie etwa Wohn-, Erbbau- oder Nießbrauchsrechte, aber auch Baulasten, die den Verkehrswert der Immobilie schmälern können. Laut Angaben des VPB liegen die Honorare bei einem 300.000 Euro teuren Objekt bei etwa einem Prozent davon. Wer jedoch nur aus Interesse wissen möchte, wie viel die eigene Immobilie wert ist, kann auch einen Bauchsachverständigen oder einen Immobilienexperten zurate ziehen.

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  • 23.01.2020
  • News
Energieberatung für Privatpersonen

Das Bundesministerium für Wirtschaft und Energie (BMWi) fördert ein Beratungsangebot der Verbraucherzentralen zum Thema „Energieeffizienz“. Je nach Aufwand können Privatpersonen sich kostenlos oder gegen eine geringe Gebühr beraten lassen. Für einkommensschwache Haushalte ist das gesamte Angebot kostenfrei.

Verschiedene Beratungsmodelle
Zu den Themen Strom- oder Heizkostensparen, Wärmedämmung oder erneuerbare Energien beraten deutschlandweit etwa 500 unabhängige Energieberater. Die Beratung kann direkt in den Verbraucherzentralen, telefonisch, online und – bei komplexeren Fragen – auch direkt vor Ort erfolgen. Kostenlos sind z. B. kurze Onlineberatungen oder der Basis-Check. Hier kommt ein Berater für etwa eine Stunde zum Verbraucher und analysiert den Strom- und Wärmeverbrauch sowie die Geräteausstattung und zeigt Sparmöglichkeiten auf.

Etwas aufwändiger sind der Gebäude-Check, bei dem unter anderem die Heizungsanlage geprüft wird, der Heiz-Check, der Solar-Check und der Eignungs-Check Solar. Hierfür wird jeweils eine Gebühr in Höhe von 30 Euro erhoben.

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  • 22.01.2020
  • Immobilien
Wohnung zur Miete in Essen (offen)

3-Zimmer Maisonette-Wohnung mit Balkon in Essen-Dellwig
Die 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss- und Spitzboden eines 4-Familienhauses, welches im Jahre 1994 erbaut wurde. Die Wohnfläche beträgt ca. 67 m². Zu der angebotenen Wohnung gehört 1 Kellerraum sowie der gemeinschaftlich zu nutzende Wasch- und Trockenraum. Parkmöglichkeiten für Ihren PKW bietet ein Stellplatz in einer Doppelparkergarage, die bereits im Mietpreis enthalten ist. Die Heizkosten, Flurreinigung, sowie die Kosten für die Gartenpflege sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

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  • 16.01.2020
  • News
Barrierefreie Umbauten: KfW vergibt wieder Zuschüsse

Das Bundesministerium des Innern, für Bau und Heimat (BMI) hat die Fördermittel für Maßnahmen zur Barrierereduzierung für dieses Jahr auf 100 Millionen Euro erhöht (2019: 75 Millionen Euro). Die Zuschüsse können ab sofort bei der KfW beantragt werden.

Erst beantragen, dann umbauen
Typische Umbauten sind der Einbau einer bodengleichen Dusche, das Entfernen von Türschwellen oder der Einbau von Aufzügen. Für einzelne Maßnahmen vergibt die KfW Zuschüsse in Höhe von 10 Prozent der förderfähigen Kosten (max. 5.000 Euro). Wer sein Haus zum Standard „Altersgerechtes Haus“ umbaut, bekommt 12,5 Prozent der förderfähigen Kosten (max. 6.250 Euro) von der KfW erstattet. Wichtig: Der Antrag auf Förderung muss vor Beginn des Umbaus über die Website der KfW gestellt werden; die Zusage erfolgt innerhalb weniger Augenblicke.

Seit 2009 wurden knapp 410.000 Wohneinheiten mit einem Zusagevolumen von 3,85 Milliarden Euro mithilfe der Förderung umgebaut. Allein im Jahr 2019 waren es 63.000 Wohneinheiten mit einem Fördervolumen von fast 400 Millionen Euro.

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