zwei Eigentumswohnungen in Essen-Schönebeck

Objekt-Nr. 4211 – Wohnung zum Kauf in Essen


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Wolfgang Tullius Immobilien

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Eckdaten

Kaufpreis 160.000 €
Hausgeld 309,30 €
Adresse 45359 Essen
Wohnfläche ca. 113 m²
Zimmer 2

Beschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um 2 Eigentumswohnungen , die zusammengelegt werden können.

Diese befinden sich in der 1. Etage eines gepflegten 4-Familienhauses, welches 1966 erbaut wurde.

Wohnung Nr. 1: Appartement, 30 m² (Wohn-/ Schlafzimmer, Diele, Bad mit Fenster). Derzeit vermietet.

Wohnung Nr. 2: 2 Zimmer. ca. 83 m², (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad mit Fenster, Gäste-WC, Diele, Loggia). Wird frei gezogen.

Parkmöglichkeiten für Ihren PKW bietet eine Garage, die bereits im Kaufpreis enthalten ist.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum.

Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in dem Gemeinschaftswaschkeller.

Da die Wohnung durch eine im Keller befindliche Gasetagenheizung beheizt wird, werden die Heizkosten direkt mit den Stadtwerken abgerechnet.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten.
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Wolfgang Tullius Immobilien eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19% MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Ausstattungsbeschreibung

Wohn- und Schlafbereich in Whg. Nr. 2 sind mit Parkettboden ausgestattet.
Die isolierverglasten Fenster sind mit braunem Kunststoffrahmen versehen.
Für Ihren Fernseh- und Musikempfang sorgt ein Kabel-Anschluß.

Lagebeschreibung

Die modernisierungsbefürftige Wohnungen befinden sich in Essen - Schönebeck in einer guten Wohnlage in der Nähe vom Schloßpark. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Banken, Ärzte, Apotheken, etc. befinden sich im näheren Umfeld. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung an das öffentliche Netz.

Käuferprovision

3,57% des Kaufpreises

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Stellplätze 1
Bad mit Wanne, Fenster
Baujahr 1966
Lage im Objekt (Etage) 1
Heizungsart Etagenheizung
Provisionspflichtig
Stellplätze 1
Unterkellert
verfügbar ab nach Absprache
Wasch/Trockenraum
Zustand gepflegt

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 178,20 kWh/(m²*a)
Baujahr (Energieausweis) 1966
Gültig bis 01.11.2019

0200400+


Objekt-Nr. 4211 – Wohnung zum Kauf in Essen

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