vermietete 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in Essen-Schönebeck

Objekt-Nr. 4320 – Wohnung zum Kauf in Essen


Ansprechpartner

Linda Tullius

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Telefax: +49 201 8657333

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Eckdaten

Kaufpreis 260.000 €
Hausgeld 315 €
Adresse 45359 Essen
Wohnfläche ca. 87 m²
Zimmer 3

Beschreibung

Die helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich in der 1. Etage eines 7-Familienhauses, welches im Jahre 2001 erbaut wurde. Die Wohnfläche beträgt ca. 87 m².

Zu der angebotenen Wohnung gehört 1 Kellerraum sowie der gemeinschaftlich zu nutzende Wasch- und Trockenkeller.
Der Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten.
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Wolfgang Tullius Immobilien eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19% MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Ausstattungsbeschreibung

Die 3 Zimmer Wohnung ist in einem sehr gepflegten Allgemeinzustand.

Die Böden sind durchgehend gefliest.

Für wohlige Wärme sorgt eine Fußbodenheizung.

Der Fernseh- und Musikempfang erfolgt über einen Kabel-Anschluss.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus wurde in ruhiger Lage in Essen-Schönebeck, in der Nähe der Bezirkssportanlage "Ardelhütte" gebaut.
Die nähere Umgebung zeichnet sich durch zweigeschossige Ein- und Mehrfamilienhäuser aus.
Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Anbindung an das regionale/überregionale sowie öffentliche Verkehrsnetz ist gut.

Käuferprovision

3,57% des Kaufpreises

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Bad mit Dusche, Wanne, Fenster
Baujahr 2001
Befeuerungsart Gas
Lage im Objekt (Etage) 1
Heizungsart Zentralheizung
Provisionspflichtig
Stellplatzart Garage
Garagenanzahl 1
Unterkellert
Vermietet
Wasch/Trockenraum
Zustand gepflegt

Energieverbrauchsausweis

Endenergiebedarf 84,30 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch 84,30 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Baujahr (Energieausweis) 2001
Energieeffizienzklasse C
Gültig bis 17.03.2029

0200400+


Objekt-Nr. 4320 – Wohnung zum Kauf in Essen

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