Penthouse in Essen-Frintrop

Objekt-Nr. 4287 – Wohnung zum Kauf in Essen


Ansprechpartner

Wolfgang Tullius

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Eckdaten

Kaufpreis 315.000 €
Adresse 45359 Essen
Wohnfläche ca. 110 m²
Zimmer 4

Beschreibung

Das Haus im KfW 55 Niedrigenergiestandard EnEV 2016 mit insgesamt 5 Wohnungen wird in massiver Bauweise erstellt. Mit dem Aufzug erreichen Sie bequem und barrierefrei Ihre Wohnung.

Eine Garage ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Für Ihre Kinder gibt es einen Kinderspielplatz.

Die Fertigstellung ist für Ende 2019 geplant.

Da es sich um eine Neubaumaßnahme handelt, liegt der Energieausweis noch nicht vor.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten.
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Wolfgang Tullius Immobilien eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19% MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Ausstattungsbeschreibung

DasPenthouse wird komplett ausgestattet z.B. mit Fußbodenheizung, Fliesenböden in Wohnraum, Diele, Küche und Bädern.

Auch die Malerarbeiten, Vinylböden und Duschabtrennung in Echtglas sind im Preis enthalten. Für Ihre Sicherheit sorgt eine Videoüberwachung in der Klingelanlage.

Die dreifachverglasten Fenster werden mit elektrischen Rolläden versehen.

Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für die Beheizung der Fußbodenheizung und die Warmwasserversorgung. In den Bädern wird zusätzlich eine Handtuchwärmeheizung eingebaut.
Das Treppenhaus erhält einen Granitbelag.
Der großzügige, verglaste Eingangsbereich und das Treppenhaus mit Granitbelag runden das ansprechende Ambiente ab.

Lagebeschreibung

Die repräsentativen Neubau-Eigentumswohnungen entstehen in solider Wohnlage von Essen - Frintrop.

Im näheren Umfeld befinden sich überwiegend Mehrfamilienhäuser.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, Banken, Ärzte, Apotheken, etc. sind in wenigen Minuten erreichbar. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung an das öffentliche Netz. Diverse Autobahnen sind in wenigen Minuten erreichbar.

Käuferprovision

3,57% des Kaufpreises

Ausstattung

Alter Neubau
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Etagen 3
Anzahl Schlafzimmer 3
Ausrichtung Balkon/Terrasse Süden
Barrierefrei
Baujahr 2019
Befeuerungsart Luft/Wasser-Wärmepumpe
Lage im Objekt (Etage) 3
Fahrstuhl Personen
Heizungsart Zentralheizung
Küche offene Küche
Provisionspflichtig
Stellplatzart Garage
Garagenanzahl 1
Unterkellert
Wasch/Trockenraum

Objekt-Nr. 4287 – Wohnung zum Kauf in Essen

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