Neubau-Einfamilienhaus zur Miete in Essen Frintrop

Objekt-Nr. 4300 – Haus zur Miete in Essen


Ansprechpartner

Linda Tullius

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Eckdaten

Miete zzgl. NK 1.400 €
Nebenkosten 295 €
Miete inkl. NK 1.695 €
Kaution 2.600 €
Adresse 45357 Essen

Beschreibung

Das voll unterkellerte Einfamilien-Reihenhaus mit Terrasse und Garten wurde in Massivbauweise Stein auf Stein gebaut als KfW70 -Effizienzhaus gemäß neuer Energieeinsparverordnung EnEV 2009, mit einer Wohnfläche von 155 m².

Das Grundstück ist ca. 237 m² groß.

Durch die Gas-Brennwertheizung mit Solarunterstützung in Verbindung mit der Fußbodenheizung werden Sie nur sehr geringe Kosten für die Heizung und die Aufbereitung der Warmwasserversorgung haben.

Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage, Mietpreis 60,-- € und ein Stellplatz, der im Mietpreis enthalten ist, zur Verfügung.

Die Heizkosten werden vom Mieter direkt mit den Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Ausstattungsbeschreibung

Das großzügige, lichtdurchflutete Einfamilienhaus überzeugt durch seine klare moderne Struktur. Vom Wohn-Essbereich haben Sie einen direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten.

Das Wohnzimmer, sowie die Schlafräume haben einen hellen Laminatboden. Die Küche, das Gäste-WC und die Diele im Erdgeschoß sowie die Treppe haben einen Granitbelag.

Die Kunststofffenster mit Dreifach - Wärmeschutzisolierverglasung gemäß KFW70 wurden im EG und OG mit elektrisch betriebenen Rollläden versehen.

Das moderne Bad mit Wanne und ebenerdiger Dusche hat selbstverständlich ein großes Fenster. Auch Badmöbel sind bereits eingebaut.

Eine große Terrasse bietet Platz zum Entspannen und Grillen.

Lagebeschreibung

Das Reihenhaus wurde in Essen - Frintrop im Hinterland der Frintroper Str. gebaut. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Banken, Ärzte, Apotheken, etc. befinden sich im näheren Umfeld. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung an das öffentliche Netz.

Ausstattung

Wohnfläche ca. 155 m²
Grundstücksfläche ca. 237 m²
Zimmer 6
Alter Neubau
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 5
Kategorie Gehoben
Bad mit Dusche, Wanne, Fenster
Baujahr 2013
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Fußbodenheizung
Stellplatzart Garage
Garagenanzahl 1
Stellplatzmiete (Garage) 60 €
Unterkellert
verfügbar ab ab sofort möglich
Zustand neuwertig

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 30 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch 30 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Baujahr (Energieausweis) 2013
Gültig bis 30.04.2024

0200400+


Objekt-Nr. 4300 – Haus zur Miete in Essen

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