Objektdaten
Preise
Kaltmiete
580 €
Warmmiete
900 €
Nebenkosten
320 €
Heizkosten in NK. enthalten
Ja
Kaution
1.160 €
Informationen
verfügbar ab
Sofort
Haustiere erlaubt
Flächen
Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2
Zustand und Bauart
Baujahr
1972
Zustand
teil/vollrenoviert
Unterkellert
Ja
Räume, Flure und Etagen
Etage
2
Etagen
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Balkone
1
Ausstattung
Bad mit
Dusche
Kabel/Sat-TV
Beschreibung
Diese vollständig renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 66 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1972 und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine komfortable Mietwohnung in zentraler Lage suchen. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer sowie ein modern ausgestattetes Badezimmer. Ein besonderes Plus ist der Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Entspannen im Freien einlädt. Die vorhandene Einbauküche sorgt für einen praktischen Einzug ohne großen Aufwand. Eine Garage kann für 60,00 €/Monat angemietet werden. Dank des renovierten Zustands ist die Wohnung sofort bezugsfertig.
Ausstattung
- Garage (60,00 €/Monat) - Einbauküche - Balkon - Dusche - Kabel TV - Kellerraum - Öl-Zentralheizung
Lage
Die Wohnung befindet sich im Essener Stadtteil Kray. Trotz der Nähe zur A40 ist die Lage überwiegend ruhig, was den Standort sowohl für Berufspendler als auch für Eigennutzer attraktiv macht. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind in der Umgebung vorhanden und bequem erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass die Essener Innenstadt sowie angrenzende Stadtteile zügig erreicht werden können. Grün- und Freizeitflächen in der näheren Umgebung bieten zudem Möglichkeiten zur Erholung und zur aktiven Freizeitgestaltung.
45307 Essen–Kray
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Energieausweis
Energiedaten
Energieausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
22.11.2028
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1972
Wesentlicher Energieträger
Öl
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergieverbrauch
146,5 kWh/(m²a)