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Haus zum Kauf in Essen (offen)

Haus zum Kauf in Essen (offen)

Doppelhaushälfte mit großem Garten in Essen-Bedingrade
Die Einfamiliendoppelhaushälfte wurde 1933 gebaut und 1999 komplett kernsaniert und mit einem großen Anbau erweitert. Auch die Raumaufteilung wurde großzügig verändert. Im Erdgeschoß gibt es einen Wohnbereich mit Kamin und Austritt in den Garten, den Eßbereich, eine offene Küche und ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss befinden sich 2 Kinderzimmer, ein Dusch-Bad, sowie ein Schlafzimmer mit Bad en Suite. Das Haus ist zu großem Teil unterkellert. Der Keller ist gefliest. Das Grundstück ist ca.460 m² groß und die Wohnfläche beträgt ca.164 m². Parkmöglichkeiten für Ihre PKW bietet eine große Garage mit elektrisch betriebenem Tor, sowie zwei Stellplätze vor dem Haus. Der Energieausweis…

Aktueller Beitrag

  • 13.01.2022
  • News
Ab 2023: Hamburg erhöht Grunderwerbsteuer

Der Spitzensatz der Grunderwerbsteuer liegt derzeit bei 6,5 Prozent – doch nur fünf Bundesländer schöpfen diesen aus. Hamburg ist bisher mit 4,5 Prozent relativ günstig, doch das ändert sich ab Anfang 2023.

Rot-grüner Senat beschließt Erhöhung

„Mit der im Ländervergleich maßvollen Erhöhung des Steuersatzes von 4,5 Prozent auf 5,5 Prozent generiert Hamburg Steuermehreinnahmen, die zur Finanzierung der genannten Herausforderungen zwingend notwendig sind“, heißt es in der Pressemitteilung der Stadt. Eine Schätzung zufolge entstehen dadurch Mehreinnahmen von rund 132 Millionen Euro.

Zugleich plant der Senat – auf Basis des Koalitionsvertrags der neuen Bundesregierung – deutliche steuerliche Ermäßigungen bei der Grunderwerbsteuer für junge Familien, Sozialwohnungen und Erbbaurechtsgrundstücken. In diesen Bereichen soll damit zukünftig nur 3,5 Prozent Grunderwerbsteuer fällig werden – statt 5,5 Prozent in allen übrigen Fällen.

Grunderwerbsteuer in anderen Ländern

Hamburg befindet sich nach der Erhöhung im oberen Mittelfeld der Bundesländer. Wie viel Grunderwerbsteuer fällt aktuell in welchem Bundesland an?

  • 6,5 Prozent: Brandenburg, Nordrhein-Westfalen, Saarland, Schleswig-Holstein, Thüringen
  • 6 Prozent: Berlin, Hessen, Mecklenburg-Vorpommern
  • 5 Prozent: Baden-Württemberg, Bremen, Niedersachsen, Rheinland-Pfalz, Sachsen-Anhalt
  • 4,5 Prozent: Hamburg
  • 3,5 Prozent: Bayern, Sachsen

 

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