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Haus zum Kauf in Essen (offen)

Haus zum Kauf in Essen (offen)

Bungalow mit Einliegerwohnung in Essen-Schönebeck
Der freistehende Bungalow mit Einliegerwohnung wurde 1990 gebaut. Im Erdgeschoss finden Sie den Wohnbereich mit Kamin, die Küche, ein Arbeitszimmer und das Gäste – WC für die Hauptwohnung, und den Wohnbereich und Küche für die Einliegerwohnung. Im Untergeschoß befinden sich die Schlafzimmer und Bäder sowie die Waschküche und weitere Räume. Das Grundstück ist ca. 428 m² groß und die Wohnfläche beträgt ca. 180 m² zzgl. ca. 50 m² Terrasse. Parkmöglichkeiten für Ihre PKW bietet eine Doppelgarage mit Tür zum Garten sowie 2 Parkplätze in der Einfahrt.

Aktueller Beitrag

  • 17.06.2021
  • News
BGH: Selbsthilferecht – Nachbar darf Bäume beschneiden

Ragen die Äste eines Baumes auf das Nachbargrundstück, darf der Nachbar selbst Hand anlegen und den Baum beschneiden – selbst wenn der Baum dadurch absterben könnte. So urteilte der Bundesgerichtshof (BGH).

Der Fall: Eigentümer kommt Aufforderung nicht nach

Im verhandelten Fall ging es um eine 15 Meter hohe Schwarzkiefer, deren Äste seit 20 Jahren auf das Nachbargrundstück ragen. Der Nachbar störte sich an den herabfallenden Zapfen und Nadeln und forderte den Eigentümer des Grundstücks zu einem Rückschnitt des Baumes auf – erfolglos. Daraufhin griff er selbst zur Astschere. Die Eigentümer der Schwarzkiefer fürchteten nun um den stabilen Stand des Baumes und zogen vor Gericht.

Das Urteil: BGH gibt Nachbarn Recht

Der Bundesgerichtshof gab dem Nachbarn Recht: Sofern der Nachbar durch den Baum beeinträchtigt wird und die Eigentümer der Aufforderung zum Rückschnitt nicht nachkommen, greift das Selbsthilferecht gemäß § 910 Abs. 1 BGB. Der Nachbar darf die überhängenden Äste abschneiden. Dies gilt auch, wenn der Baum durch diese Maßnahmen abzusterben droht oder an Standfestigkeit verlieren könnte. Allerdings kann das Selbsthilferecht durch naturschutzrechtliche Regelungen – zum Beispiel durch Baumschutzsatzungen oder -verordnungen – eingeschränkt sein. [BGH, V ZR 234/19]

 

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