Mehrfamilienhaus mit Balkonen und Garagen in Bottrop-Stadtmitte
Das 3- geschossige Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten wurde im Jahre 1965 erbaut ist voll unterkellert. Die gesamte Wohnfläche der 8 WE beträgt ca. 394 m² und ist wie folgt aufgeteilt: EG links ca. 51,16 m² EG rechts ca. 51,17 m² 1. OG links ca. 51,16 m² 1. OG rechts ca. 51,17 m² 2.OG rechts ca. 51,17 m² 2. OG links ca. 51,16 m² DG links ca. 44,10 m² DG rechts ca. 42,91 m² Die Jahresnettomieteinnahme beträgt insgesamt ca.35.439 ,– EUR. Das Grundstück ist ca. 386 m² groß.
Aktueller Beitrag
Der Spitzensatz der Grunderwerbsteuer liegt derzeit bei 6,5 Prozent – doch nur fünf Bundesländer schöpfen diesen aus. Hamburg ist bisher mit 4,5 Prozent relativ günstig, doch das ändert sich ab Anfang 2023.
Rot-grüner Senat beschließt Erhöhung
„Mit der im Ländervergleich maßvollen Erhöhung des Steuersatzes von 4,5 Prozent auf 5,5 Prozent generiert Hamburg Steuermehreinnahmen, die zur Finanzierung der genannten Herausforderungen zwingend notwendig sind“, heißt es in der Pressemitteilung der Stadt. Eine Schätzung zufolge entstehen dadurch Mehreinnahmen von rund 132 Millionen Euro.
Zugleich plant der Senat – auf Basis des Koalitionsvertrags der neuen Bundesregierung – deutliche steuerliche Ermäßigungen bei der Grunderwerbsteuer für junge Familien, Sozialwohnungen und Erbbaurechtsgrundstücken. In diesen Bereichen soll damit zukünftig nur 3,5 Prozent Grunderwerbsteuer fällig werden – statt 5,5 Prozent in allen übrigen Fällen.
Grunderwerbsteuer in anderen Ländern
Hamburg befindet sich nach der Erhöhung im oberen Mittelfeld der Bundesländer. Wie viel Grunderwerbsteuer fällt aktuell in welchem Bundesland an?