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Achtung Kapitalanleger - schicke Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten

Objektdaten für Objekt-Nr 3168
Kaufpreis	110.000,00 EUR	Hausgeld	113,00 EUR
Wohnfläche (ca.)	73 m²	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Schlafzimmer	2	Anzahl Zimmer	3
Baujahr	1949	Gartennutzung	Ja
Heizungsart	Etagenheizung	Unterkellert	Ja
Vermietet	Ja	Zustand	gepflegt

Lagebeschreibung

Die gemütliche Wohnung befindet sich in Essen - Frohnhausen in einer zentralen Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Banken, Ärzte, Apotheken, etc. befinden sich im näheren Umfeld. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung an das öffentliche Netz.

Objektbeschreibung

Die vermietete Erdgeschosswohnung mit Garten befindet sich in einem 6-Familienhauses, welches im Jahre 1949 erbaut wurde. Die Wohnfläche beträgt ca. 73 m².

Die Nettomieteinnahme beträgt p.a. ca. 6.000,-- €.

Zu der angebotenen Wohnung gehört 1 Kellerraum, sowie der zum Gemeinschaftseigentum gehörende Wasch- und Trockenkeller.

Ausstattung

Die 2 1/2 Raum-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Allgemeinzustand.
Die isolierverglasten, weißen Kunststofffenster sind mit Rollläden ausgestattet, die Innentüren sind weiß. Die Böden der Diele und Küche, von der man direkten Zugang zum Garten hat, sind hell gefliest. Das Schlafzimmer sowie der Wohn- und Essbereich sind mit Laminat versehen.

Das blau geflieste und mit weißen Sanitärobjekten eingerichtete Badezimmer mit Fenster bietet außer der Badewanne noch eine Dusche.

Eine Gas-Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme.
Für Ihren Fernseh- und Musikgenuss sorgt ein Kabelanschluss.

Sonstiges

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